PENGARUH UKURAN PERUSAHAAN, LEVERAGE, PROFITABILITAS, DAN PERTUMBUHAN PENJUALAN TERHADAP NILAI PERUSAHAAN PROPERTTI DAN REAL ESTATE YANG TERDAFTAR DI BURSA EFEK INDONESIA TAHUN 2020-2022

Ade Sitohang; Ike Rukmana Sari; Rianti Sihombing; Farida Khairani Lubis

doi:10.31539/6a6xfy64

Authors

Ade Sitohang Universitas Prima Indonesia
Ike Rukmana Sari Universitas Prima Indonesia
Rianti Sihombing Universitas Prima Indonesia
Farida Khairani Lubis Universitas Islam Sumatera Utara

DOI:

https://doi.org/10.31539/6a6xfy64

Keywords:

Ukuran perusahaan, Leverage, Profitabilitas, Pertumbuhan penjualan, Nilai perusahaan

Abstract

Pesatnya perkembangan bisnis di era globalisasi telah menciptakan persaingan ketat yang menuntut perusahaan untuk meningkatkan kredibilitas dan daya saing. Nilai perusahaan menjadi indikator krusial yang mencerminkan persepsi investor terhadap kinerja dan prospek masa depan, yang dipengaruhi oleh berbagai faktor fundamental. Penelitian ini mengkaji pengaruh ukuran perusahaan, leverage, profitabilitas, dan pertumbuhan penjualan terhadap nilai perusahaan pada sektor properti dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia (BEI) periode 2020-2022. Ukuran perusahaan yang diproyeksikan melalui total aset mencerminkan stabilitas finansial, sementara leverage menggambarkan strategi pendanaan melalui utang untuk mengoptimalkan struktur modal. Di sisi lain, profitabilitas menjadi tolok ukur kemampuan perusahaan menghasilkan laba guna menarik minat investor, serta pertumbuhan penjualan yang didukung oleh leverage permanen diharapkan mampu meningkatkan pendapatan per saham. Hasil tinjauan menunjukkan bahwa sinergi antara pengelolaan aset yang besar, struktur modal yang optimal, serta pertumbuhan profitabilitas yang stabil merupakan kunci utama dalam memaksimalkan nilai perusahaan di tengah tantangan ekonomi global. Hasil penelitian ini menemukan bahwasanya ukuran perusahaan, leverage, dan pertumbuhan penjualan memiliki dampak yang kecil namun profitabilitas memiliki dampak yang signifikan terhadap nilai perusahaan di Indonesia.

References

Apriani, P., Adhim, C., & Iskandar, R. (2024). Peran Profitabilitas, Ukuran Perusahaan, Dan Umur Perusahaan Sebagai Penentu Kualitas Laporan Keuangan. Jurnal Manajemen Dan Akuntansi (JAME), 1(01), 20–35. https://doi.org/10.69666/jame.v1i01.3

Fauzy, M. R., Novita, J., Catherine, C., Monica, M., Girsang, T. D. M., Hantono, H., & Sari, I. , R. (2019). Pengaruh Intangible, Assets, Firm Size, Investment Opportunity Set, Probitabilitas dan Coorporate Governance terhadap Firm Value pada Perusahaan Manufaktur Sektor Industri Konsumsi Periode 2014-2016. Jesya (Jurnal Ekonomi & Ekonomi Syariah), 2(2), 39–51. https://doi.org/10.36778/jesya.v2i2.64

Jusmansyah, M., Budi, U., & Jakarta, L. (2020). Analisis pengaruh current ratio, debt to equity ratio, total asset turn over, dan return on equity terhadap harga saham. 9(2).

Krisnanto, K. G. (2025). Indonesia Economic Journal. Indonesia Economic Jurnal, 1(2), 635– 664.

Kusumo, D., & Afandi, R. (2020). Pengaruh Struktur Modal, Ukuran Perusahaan dan Kebijakan Dividen terhadap Nilai Perusahaan pada Perusahaan Manufaktur. Indonesian Journal of Innovation Studies, 13, 1–12.

Lesmana, A. T., Rasyid, A., Zakaria, Z., Noch, M. Y., & Pasolo, F. (2025). Determinasi Ukuran Perusahaan dan Profitabilitas terhadap Nilai Perusahaan Melalui Struktur Modal. Advances in Management & Financial Reporting, 3(3), 259–279. https://doi.org/10.60079/amfr.v3i3.565

Mushofa, M., Hermina, D., & Huda, N. (2024). Memahami Populasi dan Sampel: Pilar Utama dalam Penelitian Kuantitatif. Jurnal Syntax Admiration, 5(12), 5937–5948. https://doi.org/10.46799/jsa.v5i12.1992

Nurfadilah, S., & Hasanah, N. (2025). Pengaruh Pertumbuhan Perusahaan, Struktur Modal Dan Corporate Social Responsibility Terhadap Nilai Perusahaan. Jurnal Nusa Akuntansi, 2(2), 980–1004. https://doi.org/10.62237/jna.v2i2.249

Oneng, M. Y., Muliati, M., Pakawaru, M. I., & Tanra, A. A. M. (2025). Pengaruh Likuiditas, Leverage, Ukuran Perusahaan, Dan Kepemilikan Manajerial Terhadap Manajemen Laba Dengan Financial Distress Sebagai Variabel Mediasi. Jurnal Maneksi, 14(3), 1147–1164. https://doi.org/10.31959/jm.v14i3.3248

Putri, N. E., & Sholichah, M. (2023). Pengaruh Kebijakan Hutang, Profitabilitas dan Ukuran Perusahaan terhadap Nilai Perusahaan dengan Kebijakan Dividen sebagai Variabel Moderasi. Journal of Culture Accounting and Auditing, 2(1), 88. https://doi.org/10.30587/jcaa.v2i1.5353

Shania, H. A., & Kurnia. (2021). Pengaruh Kinerja Keuanganterhadap Nilai Perusahaan Pada Perusahaan Food and Beverage Yang Terdaftar Di Bursa Efek Indonesia. Jurnal Ilmu Dan Riset Akuntansi (JIRA), 10(12), 1–13.

Sudibyo, H. H. (2022). Pengaruh Profitabilitas, Leverage, Dan Pertumbuhan Penjualan. Jurnal Akuntansi Dan Manajemen Bisnis, 2(2), 1–8.

Suriani, N., Risnita, & Jailani, M. S. (2023). Konsep Populasi dan Sampling Serta Pemilihan Partisipan Ditinjau Dari Penelitian Ilmiah Pendidikan. Jurnal IHSAN : Jurnal Pendidikan Islam, 1(2), 24–36. https://doi.org/10.61104/ihsan.v1i2.55

Ulfah, F. S., Qomari, N., & Istanti, E. (2024). Pengaruh Profitabilitas, Ukuran Perusahaan, dan Struktur Modal terhadap Nilai Perusahaan pada Perusahaan Farmasi yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia pada Tahun 2018-2022. Benchmark, 4(2), 113–123. https://doi.org/10.46821/benchmark.v4i2.442