ANALISIS PENGARUH FAKTOR-FAKTOR FUNDAMENTAL TERHADAP RETURN SAHAM PADA PERUSAHAAN PROPERTY DAN REAL ESTATE DI BURSA EFEK INDONESIATAHUN 2020-2024
DOI:
https://doi.org/10.31539/bkc3mp35Keywords:
Return Saham, EPS, CR, DER, ROA, INT/TA, Property dan Real Estate.Abstract
Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis pengaruh faktor-faktor fundamental terhadap return saham pada perusahaan property dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia periode 2020–2024. Variabel independen yang digunakan dalam penelitian ini terdiri dari Earning Per Share (EPS), Current Ratio (CR), Debt to Equity Ratio (DER), Return on Assets (ROA), dan Intangible Asset Ratio (INT/TA), sedangkan return saham digunakan sebagai variabel dependen. Hasil penelitian menunjukkan bahwa secara parsial Earning Per Share (EPS), Current Ratio (CR), Return on Assets (ROA), dan Intangible Asset Ratio (INT/TA) berpengaruh positif dan signifikan terhadap return saham perusahaan property dan real estate periode 2020–2024. Sementara itu, Debt to Equity Ratio (DER) tidak berpengaruh signifikan terhadap return saham. Secara simultan, EPS, CR, DER, ROA, dan INT/TA berpengaruh signifikan terhadap return saham perusahaan property dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia. Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa investor cenderung memperhatikan kemampuan perusahaan dalam menghasilkan laba, menjaga likuiditas, mengelola aset secara efektif, serta mengembangkan aset tidak berwujud dalam pengambilan keputusan investasi. Penelitian ini diharapkan dapat memberikan kontribusi bagi investor dalam melakukan analisis investasi serta menjadi bahan pertimbangan bagi perusahaan dalam meningkatkan kinerja keuangan guna meningkatkan return saham perusahaan.
References
Agus Harjito., & Martono. (2023). Manajemen Keuangan. Yogyakarta: Ekonisia.
Agus Sartono. (2022). Manajemen Keuangan Teori dan Aplikasi. Yogyakarta: BPFE.
Ahmad Rodoni., & Herni Ali. (2021). Manajemen Keuangan Modern. Jakarta: Mitra Wacana Media.
Alfiyah. (2026). Pengaruh ROA, ROE, dan EPS terhadap return saham pada perusahaan property dan real estate di Bursa Efek Indonesia. Jurnal Manajemen dan Bisnis, 8(2), 45–56.
Antara News. (2025). Kontribusi sektor property terhadap investasi nasional. Diakses dari berita ekonomi nasional.
Badan Pusat Statistik. (2023). Statistik Indonesia 2023. Badan Pusat Statistik.
Bambang Riyanto. (2023). Dasar-Dasar Pembelanjaan Perusahaan. Yogyakarta: BPFE.
Baruch Lev. (2001). Intangibles: Management, Measurement, and Reporting. Washington DC: Brookings Institution Press.
BKPM. (2025). Realisasi investasi sektor property di Indonesia.
Brigham, & Houston. (2019). Fundamentals of Financial Management (15th ed.). Boston: Cengage Learning.
Brynjolfsson, E., & McAfee, A. (2014). The Second Machine Age: Work, Progress, and Prosperity in a Time of Brilliant Technologies. New York: W.W. Norton & Company.
Bursa Efek Indonesia. (2024). Data perusahaan sektor property dan real estate.
Chen, Cheng, S. J., & Hwang, Y. (2005). An empirical investigation of the relationship between intellectual capital and firms’ market value and financial performance. Journal of Intellectual Capital, 6(2), 159–176.
Dewa Ayu Putri., & I Ketut Suryanawa. (2020). Pengaruh ROE dan EPS terhadap Return Saham pada Perusahaan yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia. E-Jurnal Akuntansi.
Eugene F. Brigham., & Joel F. Houston. (2019). Fundamentals of Financial Management. Boston: Cengage Learning.
Fahmi. (2018). Pengantar Manajemen Keuangan. Bandung: Alfabeta.
Frank J Fabozzi. (2022). Foundations of Investment Management. New York: Pearson Education.
Gitman, & Zutter, C. J. (2015). Principles of Managerial Finance (14th ed.). Boston: Pearson Education.
Gujarati, D. N. (2006). Dasar-Dasar Ekonometrika (Edisi 3). Jakarta: Erlangga.
Hanafi, & Halim, A. (2018). Analisis Laporan Keuangan. Yogyakarta: UPP STIM YKPN.
Harmono (2021). Manajemen Keuangan. Jakarta: Bumi Aksara.
Harry Markowitz. (1952). Portfolio Selection. The Journal of Finance, 7(1), 77–91.
Hartono, J. (2017). Teori portofolio dan analisis investasi. BPFE.
I Gede Adiputra., & Ni Putu Ayu Darmayanti. (2020). Pengaruh Return on Assets dan Debt to Equity Ratio terhadap Return Saham pada Perusahaan di Bursa Efek Indonesia. E-Jurnal Manajemen.
Ikatan Akuntan Indonesia. (2020). Standar Akuntansi Keuangan. Jakarta: Salemba Empat.
Imam Ghozali. (2021). Aplikasi Analisis Multivariate dengan Program IBM SPSS. Semarang: Badan Penerbit Universitas Diponegoro.
Irham Fahmi. (2018). Pengantar Pasar Modal. Alfabeta.
Irham Fahmi. (2022). Pengantar Manajemen Keuangan. Bandung: Alfabeta.
J. Durbin, & G. S. Watson. (1950). Testing for serial correlation in least squares regression. Biometrika, 37(3–4), 409–428.
Kasmir. (2022). Analisis Laporan Keuangan. Jakarta: Raja Grafindo Persada.
Kieso, D. E., Weygandt, J. J., & Warfield, T. D. (2018). Intermediate Accounting. Wiley.
Kontan. (2024). Prospek saham sektor property di pasar modal Indonesia.
Lev. (2001). Intangibles: Management, Measurement, and Reporting. Washington, D.C.: Brookings Institution Press.
Mamduh M Hanafi & Abdul Halim. (2018). Analisis Laporan Keuangan. Yogyakarta: UPP STIM YKPN.
Maulana. (2026). Pengaruh rasio profitabilitas dan solvabilitas terhadap return saham perusahaan property di Bursa Efek Indonesia. Jurnal Ekonomi dan Keuangan, 10(1), 77–89.
Michael Spence. (1973). Job Market Signaling. The Quarterly Journal of Economics, 87(3), 355–374.
Murphy, J. J. (1999). Technical Analysis of the Financial Markets. New York Institute of Finance.
Porter, M. E. (2001). Strategy and the Internet. Harvard Business Review.
Reilly Frank K, & Keith C Brown. (2019). Investment Analysis and Portfolio Management (11th ed.). Boston: Cengage Learning.
Republik Indonesia. (1995). Undang-Undang Nomor 8 Tahun 1995 tentang Pasar Modal.
Rizky Yuniarti. (2021). Pengaruh Earning Per Share terhadap Return Saham pada Perusahaan Manufaktur di Bursa Efek Indonesia. Jurnal Akuntansi dan Keuangan.
Rousseeuw, P. J., & Leroy, A. M. (1987). Robust Regression and Outlier Detection. John Wiley & Sons.
Sofiana, D., & Sari, R. (2026). Analisis pengaruh rasio keuangan terhadap return saham pada perusahaan sektor property dan real estate. Jurnal Riset Akuntansi dan Investasi, 5(3), 120–132.
Stephen A Ross. (2016). Corporate Finance. New York: McGraw-Hill.
Suad Husnan. (2023). Dasar-Dasar Manajemen Keuangan. Yogyakarta: UPP STIM YKPN.
Sugiyono. (2019). Metode Penelitian Kuantitatif, Kualitatif dan R&D. Bandung: Alfabeta.
Tandelilin, E. (2017). Pasar Modal: Manajemen Portofolio dan Investasi. Yogyakarta: Kanisius.
Tukey, J. W. (1962). The Future of Data Analysis. The Annals of Mathematical Statistics.
Tatang Ary Gumanti. (2021). Manajemen Investasi. Jakarta: Mitra Wacana Media.
Uma Sekaran., & Roger Bougie. (2016). Research Methods for Business: A Skill Building Approach. New York: Wiley.
Van Horne, J. C., & Wachowicz, J. M. (2013). Fundamentals of Financial Management. New Jersey: Prentice Hall.
Westerman, G., Bonnet, D., & McAfee, A. (2014). Leading Digital. Harvard Business School Press.
Wooldridge, J. M. (2013). Introductory Econometrics: A Modern Approach (5th ed.). Mason, OH: South-Western Cengage Learning.
Zvi Bodie, Alex Kane, & Alan J Marcus. (2021). Investments (12th ed.). New York: McGraw-Hill Education.
Downloads
Published
Issue
Section
License
Copyright (c) 2026 Bintur Tioria Purba, Yeni Absah, Khaira Amalia
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial 4.0 International License.
